Uma maravilha do Aquilino.
Afonso Ruas, o lisboeta sortudo, diz a sua esposa que pretende comprar um prédio sito na avenida por considerar ser este de ótima construção e firme alvenaria. Carma, perdida nas lides domésticas, mal lhe presta atenção enquanto ponteia uma peúga de Mónica. As mudanças sucedem-se. è a vez de móveis e de toda a espécie de trastes. Domingos Alvarenga, seu amigo há já longa data, aconselha a que tudo seja comprado feito. Umbelina ainda é prima carnal de Carma mas é tida como criada e é assim que ela se comporta. Basílio ronda as suas saias e quer os seus favores. O filho do Alvarenga, Filipe, e sua esposa, Madalena recebem os Ruas em sua casa e é lá que eles se sentem bem. A gente que frequenta aquela casa compõe-se de indivíduos esclarecidos e bem relacionados, o género de pessoas que Afonso e Carma gostam de ter como amigos. Ricardo Tavarede, um dos convivas, convence Afonso a arranjar uma percetora estrangeira para Mónica. Está na hora da pequena ser preparada para ingressar na sociedade e até casar. Fraulein Rottenberg espanta Mónica e Umbelina quando aparece lá em casa.
